リビオ シティ 西 葛西。 江戸川区・西葛西のマンション「リビオシティ西葛西 親水公園」評判 口コミ

リビオシティ西葛西親水公園【アットホーム】新築マンション・分譲マンション購入情報

リビオ シティ 西 葛西

物件のコンセプト• <現地周辺の写真(2019年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>• <新左近川親水公園(約480m・徒歩6分)>• <アリオ葛西(約2,250m)>• <敷地配置図>• 外観<完成予想CG>• エントランスホール<完成予想CG>• コモンリビング(暖炉スペース・パーティースペース)<完成予想CG>• <概念図> Collaboration TIME&STYLE 家具を中心に、照明器具、テーブルウェア等、生活の中で必要とされる道具類を幅広く取り揃えています。 小さなティーカップから椅子やテーブルまで、全てが一貫したコンセプトに基づいて作られた私たちのオリジナルプロダクトです。 私たちは現代のライフスタイルと日本の伝統的な美意識の融合をテーマとし、時代の変化に左右されない普遍性、生活道具としての機能性といった、総合的な品質を追求したものづくりに取り組んでいます。 ちょうどいいテレワーク空間。 テレワークの為にマルチメディアコンセントやダウンライトを用意。 区切られた空間なので家族に邪魔されずに集中して仕事ができます。 リビング・ダイニングと合わせて家族みんなで使える空間にしたり、洋室と合わせてご夫婦共用の大型収納や書斎・趣味の空間にしたり。 多彩な使い方がお楽しみいただけます。 モアトリエ(書斎)<参考写真>• 何気ない日常の中にあなたらしさをデザインしよう。 家族みんなが楽しめる空間にしたり趣味や家事に没頭できる空間にしたり。 こぢんまりとしながらも、しっかりと切り分けられた多目的なスペースとしてご用意した[モアトリエ]。 ライフスタイルや感性に合わせて自由に演出できる空間が住まいに個性という輝きをもたらします。 【for STORAGE アウトドアの秘密基地】 アウトドアグッズを整頓し美しくディスプレイ。 自転車用品や公園での遊び道具、キャンプ用品などを揃えたアウトドアライフの拠点に。 <参考写真> イベント 「リビオシティ西葛西親水公園」お客様ご来場キャンペーン Summer Campaign 2020 【2020年6月6日(土)~2020年7月19日(日)】 期間中「リビオシティ西葛西親水公園」マンションギャラリーにご来場頂いたお客様にもれなく、下記の中からお好きな商品を1点プレゼント ・パティスリー・サダハル・アオキ・パリボンボンショコラ[6個入り] パリ、直輪入で勝負。 これぞ、サダハルアオキの定番人気ショコラ。 素材の個性が溶けあうアオキの代表作。 ・欧州クラフトビール飲み比べ 5本セット ヨーロッパで人気のクラフトビールの飲み比べセット。 味の違いをご堪能下さい。 ・サーティワン アイスクリームギフトカード 3,000円分 全国のサーティワンアイスクリームの店舗で使用することができます。 また、使用期限もございません。 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。 本ページの掲載内容は変更される場合があります。 あらかじめご了承ください。 ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。 お問い合わせの際は「Yahoo! 不動産を見た」とお伝えください。 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。 こちらのページはJavaScriptを使用しています。 お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。 JavaScriptの設定を「有効」にする方法は。

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リビオシティ西葛西親水公園【アットホーム】新築マンション・分譲マンション購入情報

リビオ シティ 西 葛西

コロナウィルスの影響による景気の減退が心配されている中ではありますが、マンションは、様々な原価の高騰や、パワーカップルの台頭、低金利政策に支えられ、一般庶民では手が届かない所まで高騰しています。 東京イースト5区(墨田、江東、足立、葛飾、江戸川)は、一部のエリアを除いてマンション価格が東京23区内でも相対的に安いエリアです。 自分の手が届く範囲で「新築」を買うなら、以下の4棟から選びます。 プラウドタワー金町 東京都葛飾区金町 JR常磐線「金町」駅徒歩1分 シティテラス金町 東京都葛飾区新宿 JR常磐線「金町」駅徒歩10分 リビオシティ西葛西 親水公園 東京都江戸川区西葛西 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分 グローリオ レジデンス船堀 東京都江戸川区船堀 都営新宿線「船堀」駅徒歩7分 Contents• プラウドタワー金町 東京イーストの新築マンションを色々見てきましたが、久しぶりにスカッとするマンションに出会いました!私なら第一に、このマンションを選びます。 オススメポイント! エリアでは特に付加価値が高いマンションが、この「プラウド」ブランドのタワーマンションです。 鉄板である駅前複合再開発という最高の立地だけでなく、今後、金町の他エリアでも再開発が控えており、駅力の向上も期待されています。 内廊下やワイドスパンの間取り、充実した設備など居住性が申し分ないことに加え、免震構造、災害対応設備といった安全性など、タワーのメリットが分断に盛り込まれている魅力あるマンションです。 今後、金町エリアのランドマーク的存在になるでしょう。 今までの界隈の相場観を踏まえた価格設定により、中層階では坪単価300万円を切る住戸もありますから、街の将来性を踏まえると、リセールも期待できそう。 それでも僕みたいなこのエリアの庶民からすれば値が張ることは確かですが、無理してでも購入に値するマンションだと思っています。 デメリット 金町というエリアは、好みが分かれるでしょう。 また、都内でも千葉寄りの常磐線金町駅は、日中になると10分間隔の緩行電車しか停車せず、都心に向かう足が心許ないと感じます。 住環境で言えば、駅前の喧騒、常磐線の騒音、南側にタワーマンションがあることで眺望や陽当たりが一部制限される住戸があります。 Jタイプ、北、10階、70. 住友不動産による「新宿」地区の再開発によって誕生する大規模マンションです。 オススメポイント! マンション高騰時代において、都内23区、駅徒歩10分、大手町まで30分以内で、将来性ある再開発エリアを担う最大手、大規模の新築マンションが、4,000万円代から手に入ることが大きな魅力です! 「暮らしのテーマパーク」とマンションギャラリーで謳っていたように、教育環境、生活環境、子育て環境、自然環境と、どこをとっても家族が幸せに暮らせる要素がいっぱい詰まっています。 更に、近隣に三井、三菱による再開発も控え、将来性が明るい立地ながら、現状では庶民でも手が届く易しい価格設定となっています。 デメリット 大きくは常磐線の騒音です。 常磐線快速は金町駅を通過することから、目の前の線路をかなりのスピードで駆け抜けていきます。 住戸棟によって異なるサッシ等級など、詳細は下記の物件紹介記事で確認の上、住戸選びをしましょう。 B-B5、東、8階、70. このような庶民にとって嬉しいバランスが良い新築マンションは、今後中々出てこないでしょうね。 リビオシティ西葛西 親水公園 楽しさ、ワクワク感で消費者を虜にしてしまう、コンセプト勝ちのマンションです。 個人的にもツボです! オススメポイント! 徹底した居住者目線の企画で、徒歩11分のハンデを見事に埋めました。 このマンションを選んだ人は本当にラッキーだと思いますよ。 駅近物件だとなかなか手が出ないから少しでも経済的にという動機に留まらず、これだけ、デベロッパーが居住者のために、楽しくて便利な新しい企画をふんだんに取り入れてくれているからです。 このマンションは、大規模ならではの充実した共用施設に加え、住戸内にもサードプレイス「モラトリエ」を導入しました。 大型収納、書斎、趣味の部屋、子供の隠れ家など、様々な使い道ができ、家族でのライフスタイルを広げてくれるでしょう。 また、マンション住戸の限られた収納を解決する「宅配型トランクルーム」をマンションの外に設置、 トランクルームの進化 狭まる占有面積に商機 日鉄興和不動産は20年に竣工予定のマンションから「宅配型トランクルーム」を順次装備する。 居住者はアプリ「シェアクラ」で本や衣類など預けたいものを専用段ボールに詰め、外部の宅配員が回収し倉庫で保存する。 今朝の日経記事 — すまいよみ sumaiyomi 今後は、近隣のマンションと共同で、住人がアプリ上で移動手段を予約できる「マンション専用オンデマンドモビリティ」の導入も検討されているようです。 「リビオシティ・ルネ」葛西を購入した友人が、最近導入されたと言ってました。 今後は「リビオシティ葛西親水公園」も連携? マンション向けMaaS(マンション専用オンデマンドモビリティ) 「FRECRU(フリクル)」の実験を2020年2月21日(金)より開始 via — すまいよみ sumaiyomi デメリット 立地面と夜間環境です。 駅徒歩11分はやはり大きなデメリットでしょう。 また、マンション周辺の恵まれた自然環境は、裏返せば夜間環境が寂しく、女性の一人歩きや子供の塾帰りなどが少し心配だと思っています。 ただし、共用サービスのシャトルバスが実現すれば、そこは解決しそうですね。 南、7階、71. グローリオ レジデンス船堀 久しぶりに、小規模マンションながら、隅々まで吟味してしまい、ジワリジワリと住まいとしての良さを理解するに至ったマンションです。 オススメポイント! 居住性豊かな間取りと、安心・安全な住戸設計は他に類を見ません。 また、立地と価格のバランスが良く、一般層でも比較的検討しやすいマンションになります。 各住戸が、共用廊下側2つの洋室まで完全なアウトポール設計になっている住空間は、現代の新築マンションでは希です。 施工主の「ライト工業」は、間取りが素晴らしい「イニシアブランド」などを手掛けるコンストラクターです。 特にワイドスパン住戸における室内の開放感、家具配置の空間効率といった快適な居住空間は、他の一般的な分譲マンションでは中々味わうことができない住み心地を演出してくれるでしょう。 セコムグループのマンションの特徴である安心性・安全性。 「セコムだから安心」と口で言うのは簡単ですが、グローリオシリーズのマンションは、セキュリティシステムに非常に力を入れていて、安心して住むことができるマンションです。 玄関と全住戸の全窓に防犯センサーが標準装備され、外出時、玄関の施錠をするだけで全窓のセンサーが自動で発動する便利で安心なシステムは、他の分譲マンションではあまり見られない設計です。 玄関前インターフォンもカメラ付きを装備しています。 キッチンで煙が一定量以上に充満すると、煙を沈下するトマホークジェット、壁埋め込み式セキュリティ収納庫「ピタゴラスウォールセーフ」も、珍しい安心設備となります。 マンションに対してセキュリティシステムを重要視しない人が多いそうですが、1度セコムのマンションに住むと「守られている安心感」は、とても快適で大きな価値であることがわかります。 セキュリティについては、どんなデベロッパーよりも、セコムのマンションに一日の長がありますね。 そして、共用施設やサービスが乏しい小規模マンションだからこそ、このセキュリティシステムは戸建てに無い強みとなります。 専有面積以上の居住性、快適性や、安心住まい設計のマンション企画としても良質なマンション物件であり、かつ、駅徒歩7分の立地とこの分譲価格は、周辺の新築マンション相場を見てきた中で、比較的良心的だと実感できます。 デメリット 30戸の小規模マンションである事ですね。 乏しいランドスケーデザインは、リセール面でのハンデになるだけでなく、住む当人にとっても住まいの「格」として寂しい印象になります。 G、南、4階、70. 最後に 以上、東京イーストエリアでのオススメマンション4選でした。 リセールはあくまで、個人的見解なので、ご参考程度にしていただければ幸いです。 コロナウィルスの影響も見通せない状況です。 10年後、20年後、もしも我が家を売却することになった際、借入金の残債より上回るか、しっかり見ておきましょう。 引き続き、素敵なマンションを探していきたいと思います。

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【ホームズ】リビオシティ西葛西親水公園|新築マンションの物件情報(価格・間取り)

リビオ シティ 西 葛西

今回ご紹介するのはリビオシティ・ルネ葛西です! [TOKYO ALOHA PROJECT 物件概要] 売主:新日鉄興和不動産 総合地所 施工:長谷工コーポレーション 価格:2900万円台~6400万円台 専有面積:58. 48㎡~84. 新日鉄都市開発が7割、総合地所が3割のシェア率ということもあり総合地所のルネブランドもくっついています。 こちらのマンション、主に「第一次取得層」すなわち初めて分譲住宅を購入する方に強くおすすめできるマンションとなります。 初めて分譲住宅を購入するとなるとわからないことだらけかと思いますがリビオシティ・ルネ葛西はわかりやすいマンションです。 大きな欠点は駅距離のみ。 その点さえ妥協できれば細かい部分を除いて気になる点は少ないでしょう。 リビオシティ・ルネ葛西は「住んでから揉めることが少なそう」という特徴もあります。 すべて平置きの駐車場、駐輪場もサイクルポートにすることで入居後すぐに問題となることが多い「駐輪場不足」という心配もありません。 多くのマンション購入者を見てきていますが入居直後に揉めることの多い一つが駐輪場問題です。 基本的にファミリーマンションの場合は設置率200% 1世帯2台 を基本とするのですが実際のところは子供用自転車もあったりと足りないことが多くなります。 設置率200%ならまだ良いほうですが設置率150%という愛のないファミリーマンションもあったりします。 しかも2段ラック式で使いづらいと。。。 でも初めて分譲住宅を購入する方にとってそんな問題が起こるなんてわからないですよね。 もちろんサラッとは説明していますが。 全戸分のサイクルポートを用意することは本来ファミリーマンションでは当然であってほしいと思えるくらいです。 リビオシティ・ルネ葛西のサイクルポートは白線だけでなく隣との境にバーがありますから1台倒れてドミノのようになる心配もありません。 またリビオシティ・ルネ葛西はディスポーザーがありません。 総戸数400戸オーバーですから付いていても維持費はわずかなわけですが第一次取得層をターゲットとするために管理費を抑えたいということで設置しなかったとのことです。 管理費は70㎡で月額約12000円。 修繕積立金とインターネット、コミュニティクラブ会費を合わせても月額約19000円となります。 駐車場を借りても月額3万円以内に収まります。 コミュニティクラブ会費を月額500円徴収している点も素晴らしいですね。 月に20万円以上の会費が集まりますから各種イベントの開催がしやすくなります。 予定ではありますが 管理人 週7日 8:00~18:00 コンシェルジュ 週7日 8:00~16:30 別途清掃員 管理費がお安い割にはソフト面も充実しています。 共用施設はカフェラウンジ、キッズラウンジ、ゲストルーム、庭園を設けておりコンシェルジュによるカフェサービスもあります。 敷地配置にもゆとりがあります。 画像出典:リビオシティ・ルネ葛西公式HP 長谷工マンションでは南向き2棟、東向き1棟などいわゆるコの字型配棟とすることが多いのですが今回南側をサイクルポート、背中側を平置き駐車場としています。 共用廊下の手すりも長谷工マンションお馴染みの隙間がある縦格子ではなく外から足元が見えないものとなっていたりタイル貼りが多くなっていたりと外観、ランドスケープ面 各戸玄関前は除く ではコストカットが少なくなっています。 アロハ~!!がコンセプトですから植栽にも力を入れていますが戸数メリットがあるため各戸あたりの維持費は抑えられています。 予定価格と間取りの一部を共有いたします! [ブリーズコート 南向き] 1階はタイプ名にgを追加 Fタイプ 4LDK 84. 08㎡ 1階 5700万円台 坪単価224万円 2階 5400万円台 坪単価212万円 3階 5500万円台 坪単価216万円 4階 5600万円台 坪単価220万円 7階 5800万円台 坪単価228万円 8階 5800万円台 坪単価228万円 9階 5900万円台 坪単価231万円 10階 5900万円台 坪単価231万円 12階 6100万円台 坪単価239万円 13階 6200万円台 坪単価243万円 14階 6300万円台 坪単価247万円 G1タイプ 3LDK 68. 04㎡ 1階 4200万円台 坪単価204万円 2階 4000万円台 坪単価194万円 3階 4100万円台 坪単価199万円 4階 4200万円台 坪単価204万円 7階 4300万円台 坪単価208万円 8階 4300万円台 坪単価208万円 9階 4300万円台 坪単価208万円 10階 4400万円台 坪単価213万円 12階 4500万円台 坪単価218万円 13階 4700万円台 坪単価228万円 14階 4800万円台 坪単価233万円 H1タイプ 3LDK 72. 85㎡ 1階 4500万円台 坪単価204万円 2階 4200万円台 坪単価190万円 3階 4300万円台 坪単価195万円 4階 4400万円台 坪単価199万円 7階 4600万円台 坪単価208万円 8階 4600万円台 坪単価208万円 9階 4600万円台 坪単価208万円 10階 4700万円台 坪単価213万円 12階 4800万円台 坪単価217万円 13階 5000万円台 坪単価226万円 14階 5100万円台 坪単価231万円 I1タイプ 3LDK 68. 15㎡ 1階 4200万円台 坪単価203万円 2階 4000万円台 坪単価194万円 3階 4100万円台 坪単価198万円 4階 4200万円台 坪単価203万円 7階 4300万円台 坪単価208万円 8階 4300万円台 坪単価208万円 9階 4300万円台 坪単価208万円 10階 4400万円台 坪単価213万円 12階 4500万円台 坪単価218万円 13階 4700万円台 坪単価227万円 14階 4800万円台 坪単価232万円 J1タイプ 4LDK 76. 20㎡ 画像出典:リビオシティ・ルネ葛西公式HP 1階 4900万円台 坪単価212万円 2階 4600万円台 坪単価199万円 3階 4700万円台 坪単価203万円 4階 4800万円台 坪単価208万円 7階 4900万円台 坪単価212万円 8階 5000万円台 坪単価216万円 9階 5100万円台 坪単価221万円 10階 5200万円台 坪単価225万円 12階 5300万円台 坪単価229万円 13階 5500万円台 坪単価238万円 14階 5600万円台 坪単価242万円 K2タイプ 3LDK 72. 26㎡ 1階 4300万円台 坪単価196万円 2階 4100万円台 坪単価187万円 3階 4200万円台 坪単価192万円 4階 4200万円台 坪単価192万円 7階 4400万円台 坪単価201万円 8階 4500万円台 坪単価205万円 9階 4600万円台 坪単価210万円 10階 4700万円台 坪単価215万円 12階 4800万円台 坪単価219万円 13階 5000万円台 坪単価228万円 14階 5100万円台 坪単価233万円 Lタイプ 3LDK 72. 87㎡ 1階 4300万円台 坪単価195万円 2階 4100万円台 坪単価186万円 3階 4200万円台 坪単価190万円 4階 4200万円台 坪単価190万円 7階 4400万円台 坪単価199万円 8階 4500万円台 坪単価204万円 9階 4600万円台 坪単価208万円 10階 4700万円台 坪単価213万円 12階 4800万円台 坪単価217万円 13階 5000万円台 坪単価226万円 14階 5100万円台 坪単価231万円 [カームコート 南向き] 1階はタイプ名にgを追加 Nタイプ 3LDK 72. 28㎡ 1階 4300万円台 坪単価196万円 2階 4100万円台 坪単価187万円 3階 4200万円台 坪単価192万円 4階 4300万円台 坪単価196万円 7階 4500万円台 坪単価205万円 8階 4600万円台 坪単価210万円 9階 4600万円台 坪単価210万円 10階 4700万円台 坪単価214万円 12階 4800万円台 坪単価219万円 13階 5000万円台 坪単価228万円 14階 5100万円台 坪単価233万円 O1タイプ 3LDK 72. 28㎡ 1階 4300万円台 坪単価196万円 2階 4100万円台 坪単価187万円 3階 4200万円台 坪単価192万円 4階 4300万円台 坪単価196万円 7階 4500万円台 坪単価205万円 8階 4600万円台 坪単価210万円 9階 4600万円台 坪単価210万円 10階 4700万円台 坪単価214万円 12階 4800万円台 坪単価219万円 13階 5000万円台 坪単価228万円 14階 5100万円台 坪単価233万円 I3タイプ 3LDK 68. 15㎡ 1階 4000万円台 坪単価194万円 2階 3800万円台 坪単価184万円 3階 3900万円台 坪単価189万円 4階 4000万円台 坪単価194万円 7階 4200万円台 坪単価203万円 8階 4300万円台 坪単価208万円 9階 4300万円台 坪単価208万円 10階 4400万円台 坪単価213万円 12階 4500万円台 坪単価218万円 13階 4700万円台 坪単価227万円 14階 4800万円台 坪単価232万円 P3タイプ 3LDK 68. 15㎡ 1階 4000万円台 坪単価194万円 2階 3800万円台 坪単価184万円 3階 3900万円台 坪単価189万円 4階 4000万円台 坪単価194万円 7階 4200万円台 坪単価203万円 8階 4300万円台 坪単価208万円 9階 4300万円台 坪単価208万円 10階 4400万円台 坪単価213万円 12階 4500万円台 坪単価218万円 13階 4700万円台 坪単価227万円 14階 4800万円台 坪単価232万円 Qタイプ 4LDK 84. 08㎡ 1階 5500万円台 坪単価216万円 2階 5300万円台 坪単価208万円 3階 5400万円台 坪単価212万円 4階 5500万円台 坪単価216万円 7階 5700万円台 坪単価224万円 8階 5800万円台 坪単価228万円 9階 5900万円台 坪単価231万円 10階 5900万円台 坪単価231万円 12階 6100万円台 坪単価239万円 13階 6200万円台 坪単価243万円 14階 6300万円台 坪単価247万円 駐車場:259台(身障者用1台、来客用3台含む)月額4900円~月額9900円 バイク置場:22台 月額1500円 自転車置場:サイクルポート439区画、平置き9台(来客用5台、保育園用4台)無料 維持費一例 70. 80㎡の場合 管理費 月額 12400円 修繕積立金 月額 5880円 エアリーコートは次期以降の供給となります。 南面に商業施設がありますが距離が離れている 約30m ため圧迫感はなく日当たりにもそこまで影響してきません。 眺望が抜けるとなると高層階となりますがしっかりと価格差を付けていますから個人的には低層階でも良いのではないかと思います。 おすすめとしては「70㎡超え」「ウゴクロ」「目の前が商業施設の建物と被らない」「4000万円に近い価格」という条件が揃うH1タイプ、例えば106、212、313、413号室辺りとなります。 可動収納ユニットウゴクロはモデルルームにて確認できますが片手でも動かせるくらい軽くびっくりしました。 画像出典:長谷工コーポレーション公式HP ウゴクロは対面クローゼットとなっていますがそれぞれ別々に動かせるため真ん中をフリースペースとすることも可能です。 遮音性という部分では壁よりも劣りますが家族構成の変化や荷物が増えてきても対応できるなど魅力ある商品と言えるでしょう。 周辺の中古マンション相場を確認しましょう! ・ルネサンス葛西デュアルフォート 2009年築 東葛西9丁目 葛西駅徒歩15分 新築時の坪単価約210万円 現在の坪単価約155万円 ・イニシア東葛西ファインレジデンス 2011年築 東葛西7丁目 葛西駅徒歩15分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約165万円 ・ライオンズ東葛西レジデンス 2011年築 東葛西8丁目 葛西駅徒歩17分 新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約205万円 上記相場からリビオシティ・ルネ葛西の将来価値を予想すると Nタイプ 3LDK 72. あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 設備面ではディスポーザーもなくいたってシンプルです。 食洗機はありますが浴室のドアにタオルバーがなかったり引き戸が上吊りでなかったりとコストカットが多く見られます。 玄関前も基本的にはアルコーブがなくゆとりがありません。 直床ですが高さ42. 15mで14階建てのため階高は確保されています。 天井高は2500mmとなっています。 第一次取得層向けに舵をきったことは良いことなのですが、個人的にはこの戸数ならディスポーザー付けても良かったのではないかと思ってはしまいます。 【住むレーション】 [都営バス] 東葛西八丁目 8:03発 葛西駅前 8:07着 東葛西八丁目 8:02発 葛西臨海公園駅前 8:13着 [東西線] 葛西 8:16発 日本橋 8:31着 大手町 8:33着 [京葉線] 葛西臨海公園 8:18発 東京 8:31着 基本的にバス便とはなりますが通勤時間帯は毎時10本ほど運行されていますし買い物ついでならアリオ葛西の無料バスの利用も便利です。 京葉線の葛西臨海公園であればJR東日本の都区内パスを活用できるなど車なしでもけして不便ということはありません。 もちろん車があればより便利なエリアです。 第一期購入特典として敷地内駐車場が確実に確保できるため車所有者であればこのチャンスを逃すのはもったいないですね。 【総評】 全体的に優しさあふれるマンションとなります。 価格面などトータルで考えても第一次取得層に強くおすすめできるマンションとなります。 大規模商業施設隣接のマンションは駅から離れていても強いというのは2004年頃からマンションを見てきて痛感しています。 例えば西大島駅徒歩12分の。 けして駅近とは言えませんがアリオ北砂に隣接しています。 新築時は坪単価約205万円でしたが現在は坪単価約230万円ほどです。 駅距離は近くなりますがアリオ近接のやも値上がりしています。 大規模商業施設に隣接しているとその商業施設に訪れる人が自然とマンションを目にしてくれて「ここに住んだら便利そう~」と思ってくれます。 そしてその方がマンション購入を考える時がくると自然とそのマンションを候補にすると。 嘘のような話ですが大規模商業施設隣接マンションではあるあるです。 リビオシティ・ルネ葛西が値上がりすることは難しいかと思いますが駅距離の割には価格維持率が高いと予想できます。 もちろん隣に商業施設があり続けることが前提になりますが。 第一次取得層にはおすすめしやすいのですが築浅分譲マンションからの買い替え層には響かない部分が多いでしょう。 買い替え層は目が肥えていますし多少高くても今より良いものを・・・という価値観の方が多いですからね。 周辺で賃貸住まいの方が多く大規模マンションの供給が少ないエリア、とはいえハイグレードな高価格マンションが売れるエリアではないからこそ実現した第一次取得層にとってわかりやすい魅力のあるマンションが生まれたことでしょう。 資料を取り寄せて検討したい! 詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。 04㎡~84. 08㎡ 管理費:11900円~14700円 修繕積立金:5650円~6980円 駐車場:4900円~9900円 ~2019年1月24日追記~ 残り約40戸 価格と間取りの一部を共有いたします! [ブリーズコート 南向き] 完売 [カームコート 南向き] 1階はタイプ名にgを追加 M2タイプ 3LDK 68. 83㎡ 13階 4788万円 坪単価230万円 14階 4888万円 坪単価234万円 P1タイプ 3LDK 68. 15㎡ 2階 3898万円 坪単価189万円 3階 4048万円 坪単価196万円 [エアリーコート 西南西向き] Aタイプ 4LDK 78. 72㎡ 9階 5468万円 坪単価229万円 10階 5498万円 坪単価230万円 12階 5698万円 坪単価239万円 13階 5798万円 坪単価243万円 D5タイプ 3LDK 70. 80㎡ 4階 4428万円 坪単価206万円 5階 4448万円 坪単価207万円 13階 4898万円 坪単価228万円 14階 4998万円 坪単価233万円.

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